IE СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ДОРОЖНЫЕ МАШИНЫ STROITEL'NYE I DOROZHNYE MASHINY 0039-2391 ИП Подколзин М.М. 269 СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА Контроль водонепроницаемости инверсионных кровель жилых зданий на стадиях устройства и приемки работ Control of waterproofness of inverted roofs of residential buildings at the stages of installation and acceptance of works Вишторский Евгений Михайлович Vishtorsky Evgeny M. vishtorsky@gmail.com Самигуллин Азат Рушанович Samigullin Azat R. azat.sam1gullin@yandex.ru Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, 129337, Москва, Ярославское шоссе, д. 26 Moscow State University of Civil Engineering, 26 Yaroslavskoye Shosse, Moscow, 129337, Russia 30 03 2026 70 3 24 31 © 2026 СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ДОРОЖНЫЕ МАШИНЫ. Все права защищены. © 2026 STROITEL'NYE I DOROZHNYE MASHINY. All rights reserved. 2026 СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ДОРОЖНЫЕ МАШИНЫ STROITEL'NYE I DOROZHNYE MASHINY Метаданные настоящей записи распространяются на условиях Creative Commons CC0 1.0 (передача в общественное достояние). The metadata of this record are distributed under the Creative Commons CC0 1.0 Universal Public Domain Dedication.

Рассматриваются подходы к контролю водонепроницаемости инверсионных кровель жилых зданий на стадиях устройства и приемки. На основе анализа исполнительной документации и протоколов инструментального контроля по 18 объектам (суммарно 54 320 м2) обобщены типовые дефекты гидроизоляции из ПВХ/ТПО-мембран и двухслойных битумно-полимерных материалов. Показано, что после закрытия мембраны утеплителем и балластом поиск повреждений резко усложняется, поэтому проверка должна выполняться до устройства последующих слоев с фиксацией результатов в составе актов скрытых работ. Сопоставлены применимость электрических методов (EFVM, искровой) и контрольной проливки водой. Нормативные требования к устройству и приемке кровельных и изоляционных работ рассмотрены в увязке со Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр, СП 17.13330, СП 71.13330 и СП 48.13330.

The paper discusses approaches to verifying the waterproofness of inverted roofs in residential buildings during installation and acceptance. Based on as-built documentation and instrumental inspection protocols from 18 projects (total area 54,320 m2), typical defects of PVC/TPO membranes and two-layer bitumen-polymer systems are summarized. Because the waterproofing layer becomes inaccessible after insulation and ballast are installed, integrity checks should be performed before subsequent layers are placed and documented as part of concealed works records. The practical applicability of electrical methods (EFVM and high-voltage spark testing) and water flood testing is compared. The discussion is aligned with the Russian regulatory framework (Order of the Ministry of Construction of Russia dated May 16, 2023 No. 344/pr, SP 17.13330, SP 71.13330 and SP 48.13330).

 инверсионная кровля водонепроницаемость гидроизоляционная мембрана электрическая дефектоскопия приемка работ inverted roof waterproofness waterproofing membrane electrical defectoscopy acceptance of works Исследование выполнено без внешнего финансирования. The study was conducted without external funding. metadata-license CC0 1.0 Список литературы Андреев И.А. Проведение водоснабжения в жилые и производственные здания и сооружения // Дни студенческой науки: мат. науч.-техн. конф. по итогам науч.-исслед. раб. студ. института цифр. технол. и моделир. в строит. (ИЦТМС) НИУ МГСУ. М., 2022. С. 225-229. Ильвицкая С.В., Квитка Л.А., Хохлова Л.И., Орлов Е.В. Особенности водосбережения современных зданий: моногр. по теме Инновации и перспективы развития архитектурной теории и практики. М.: Инфра-М, 2019. С. 189-190. Ильина Е.А. Ход проектирования систем внутреннего водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений // Молодые ученые – развитию Национальной технологической инициативы (ПОИСК). 2019. № 1-2. С. 169-170. Каюмов И.А., Баталов Д.И. Водоотлив и водопонижение подвальных помещений зданий // Современные проблемы развития фундаментальных и прикладных наук: мат. II Межд. науч.-прак. конф. 2016. С. 30-34. Каюмов И.А., Хабибуллин Д.И., Хабибуллин Д.И., Хисматуллин М.М., Селиверстов В.В., Камалов Ф.Ф. Параметры I зоны внутренней водопроводной сети высотных зданий // Современные проблемы развития фундаментальных и прикладных наук. 2016. С. 56-60. Кононов Д.В., Рябухина В.Н. Повышение энергоэффективности трубопроводов охлаждающей воды путем регулирования ионного состава водных сред // Трубопроводный транспорт – 2016: мат. XI Межд. учеб.-науч.-прак. конф. 2016. С. 362-364. Мешман Л.М. Внутренний противопожарный водопровод для частных домов и многоквартирных зданий // Актуальные проблемы пожарной безопасности: мат. XXX Межд. науч.-прак. конф. 2018. С. 227-230. Приказ Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр (ред. от 23.06.2025) Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (Зарегистрировано в Минюсте России 31.05.2023 N 73652) // garant.ru. 2025. Пухаренко Ю.В., Кострикин М.П., Хренов Г.М. Способ определения водонепроницаемости бетона и устройство для его осуществления: пат. RU 2728727 C1 Российская Федерация. № 2019143458; заявл. 19.12.2019; опубл. 30.07.2020. СПб.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно строительный университет, 2019. СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с Изменениями). М.: Министерство строительства РФ, 2017. СП 48.13330.2019 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменениями). М.: Министерство строительства РФ, 2019. СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменениями). М.: Министерство строительства РФ, 2017. Суворова Н.А., Бурмина Е.Н., Чадаев М.В., Рыжук Г.Т. Сравнение инверсионного и традиционного методов устройства эксплуатируемой кровли // Наука и образование XXI века: мат. XVII Межд. науч.-прак. конф. Рязань, 2023. С. 80-85. Сухов В.В., Телешев С.В. Особенности гидравлического расчета систем водяного отопления гражданских зданий // Великие реки 2019: тр. науч. конгр. В 3-х томах. 2019. С. 403-406. Сюндюкова Д.Р., Курас М.В. Повторное использование дождевых и талых вод с крыш зданий // Проблемы строительного комплекса России: мат. XXV Всерос. науч.-техн. конф. Уфа, 2021. С. 338-339. Хохлова Л.И., Шалаева Е.А., Докторова Е.И. Инверсионная кровля // Природно ресурсный потенциал Прикаспия и сопредельных территорий: проблемы его рационального использования: мат. XI регион. науч.-прак. конф., посв. Году семьи. СПб., 2024. С. 105-108. Чайкина К.О., Ивашковская С.А. Определение необходимого объема емкостного водонагревателя для индивидуального жилого дома // Дни студенческой науки: мат. научно-технической конф. по итогам науч.-исслед. работ студентов института инженерно-экологического строительства и механизации НИУ МГСУ. Москва, 2023. С. 537-541. Шеркунова Д.А., Бурцев А.П. К вопросу о применении инверсионной кровли при строительстве зданий и сооружений // Наука молодых – будущее России: мат. 9-й Межд. науч. конф. перспект. разраб. мол. уч. В 5-ти томах. Курск, 2024. С. 284-287. Ямлеева Э.У. Ошибки при проектировании, монтаже и эксплуатации внутренней канализации зданий // Вестник Ульяновского государственного технического университета. 2018. № 1(81). С. 48-52.